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  中国武夷董事会通过重要决议,将参与福州复寅49%股权的司法拍卖。根据议案 中国武夷董事会决议引发市场关注。这家有名的公司宣布将参与福州复寅公司49%股权的司法竞拍程序,这是该标的物的第二次拍卖。根据通过的议案细则,公司获得了差异化的收购授权:当拍卖现场出现其他竞买者时,董事长可在5000万元额度内行使优先购买权;若无人竞争,则以1500万元底价直接完成收购。 这项战略投资决策在董事会表决时获得压倒性支持。7位董事投下赞成票,2位选择弃权,无人提出反对意见。这反映出管理层对此次交易的普遍认可。福州复寅作为当地重要企业,其股权结构的变动可能会影响区域市场格局。 从商业角度看,中国武夷设置双重收购方案既体现了谨慎态度,又保留了必要的灵活性。5000万元的授权金额显示出公司对该资产的估值预期,而1500万元的底价收购条款则确保了成本获取的可能性。这种结构设计在房地产行业并购中颇具代表性。

  十四五期间我国住房建设取得显著成就,累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及1.1亿居民。同时新建商品房销售50亿平方米,建设保障性住房1100多万套。建筑业总产值达32.7万亿元,城市更新行动成效显著,为改善民生作出重要贡献。 近年来,我国住房城乡建设事业取得长足发展,人民群众居住条件得到明显改善。通过一系列惠民工程的实施,不仅提升了城市人居环境质量,也为经济社会持续健康发展注入了新动力。 老旧小区改造惠及亿万居民 十四五期间,全国累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及4000多万户、1.1亿人。这一工程不仅加装电梯12.9万部,增设停车位340多万个,还配套建设了养老托育等社区服务设施6.4万个。从实际效果看,老旧小区改造既解决了居民急难愁盼问题,又提升了城市整体形象,可谓一举多得。作者觉得,这种小切口改善大民生的做法值得推广,未来应继续加大投入力度,让更多群众享受到城市发展红利。 建筑业转变发展方式与经济转型成效显著 2024年建筑业总产值达到32.7万亿元,实现增加值9万亿元,展现出强劲发展势头。从深中通道到北京场馆,从雅万铁路到卢塞尔体育场,中国建造正在赢得世界瞩目。特别值得注意的是

  福州中邑置业有限公司近期完成工商登记信息变更,新增住房租赁业务。此次调整后,公司营业范围包括房地产开发经营、自有资金投资活动、物业管理及住房租赁等业务,进一步拓展了客户服务领域。 福州中邑置业有限公司近期完成工商登记信息变更,其中最引人注目的是新增了住房租赁业务。这一调整标志着该公司正式进军住房租赁市场,业务版图得到进一步拓展。 营业范围调整体现战略转型方向 此次变更前,公司的营业范围最重要的包含房地产开发经营、自有资金投资活动、物业管理及非居住房地产租赁。变更后,住房租赁业务被明确列入一般经营项目。这一调整不仅反映了企业顺应市场发展的新趋势的战略眼光,也预示着公司将加大对租赁住房市场的投入力度。在当前租购并举的住房政策导向下,这一转型显得很及时。 住房租赁市场潜力巨大需要我们来关注 新增住房租赁业务的选择颇具深意。随着城市化进程加快,流动人口增加,住房租赁需求持续增长。根据有关数据,福州作为省会城市,住房租赁市场规模已达数十亿元。中邑置业此次业务调整,既是对市场需求的及时响应,也为企业开辟了新的利润增长点。有必要注意一下的是,公司保留了原有的房地产开发经营等核心业务,形成了开发与运营并重的业务格

  福州楼市经历三年调整期,核心区域房价普遍下跌20%左右。鼓楼区二手房均价从3.5万降至2.6万,待售房源激增2000余套。市场分析认为,当前购房者议价空间加大,老旧小区面临更加大降价压力。专家预测,福州楼市回暖或将依赖全国市场整体升温。 近期福州房地产市场呈现出明显的价格调整态势。作为城市核心区域的鼓楼区,住宅价格在过去36个月内经历了显著波动,从每平方米3.5万元的高位回落至2.6万元左右。与此同时,台江区和仓山区的住宅均价也分别下滑了6000元,反映出整个城市住宅市场的下行趋势。 市场库存方面出现非常明显变化。鼓楼区二手房挂牌量从6196套攀升至8645套,新增供应量超过2000套。这种供需关系的变化直接影响了买卖双方的市场地位,购房者在交易过程中掌握了更大的议价主动权。特别是对于建筑年代较久、配套设施老旧的住宅项目,潜在买家往往会提出更大幅度的价格折让要求。 专业技术人员分析指出,福州房地产市场的复苏可能更多需要依靠外部环境的改善。本地市场自发回暖的可能性相对有限,这与当前全国房地产市场的整体走势紧密关联。有必要注意一下的是,尽管价格会出现回调,但核心区域的地段价值依然受到市场认可。

  近期多起房屋倒塌事故敲响安全警钟,违法改建、破坏承重结构等行为正威胁着千家万户的生命安全。本文通过真实案例警示房屋装修风险,呼吁全社会共同筑牢安全防线。 近期发生的多起住宅坍塌事件令人痛心,这些事故不仅造成重大人员受伤或死亡,更让无数家庭陷入悲痛。在这些惨痛教训背后,暴露出的是都会存在的房屋安全风险隐患。 许多业主在装修时存在严重误区,为扩大使用面积随意拆除承重墙,或擅自改变建筑整体的结构。根据《建设工程质量管理条例》第十五条规定,房屋建筑使用者在装修过程中不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。然而现实中,这类违背法律规定的行为仍屡禁不止。 野蛮装修现象尤为突出,部分施工队伍为节省成本使用劣质材料,或在没有专业资质的情况下违规操作。这些行为就像埋在家中的定时,随时有可能引发灾难性后果。 房屋安全关系到每个共同生活的亲属的生命财产安全。建议业主在装修前务必咨询专业机构,挑选出正规施工队伍,严格按图纸施工。同时物业部门也需加强巡查,及时有效地发现并制止违规行为。

  福州城投集团成功发行9.8亿元超短期融资券,创下1.78%的行业新低利率。本次债券获得11家机构29.4亿元合规申购,最终超额认购率达5.1%。中信银行和华夏银行分别担任承销总干事和联席主承销商,两家银行自营资金合计认购占比达22.45%。 福州城市建设投资集团债券发行引发市场高度关注。该集团日前顺利完成2025年度第二期超短期融资券的发行工作,债券期限设定为270天,将于2026年6月27日到期兑付。 本期债券25福州城投SCP002以1.78%的票面利率创下同种类型的产品新低,充足表现了市场对福州城投信用资质的高度认可。发行过程中,11家投资机构参与申购,合规申购总额达29.4亿元,较9.8亿元的计划发行规模实现近3倍超额认购。最终7家机构成功获配,有效申购金额为10.3亿元。 中信银行作为承销总干事,其自营资金认购8000万元,占发行总规模的8.16%。联席承销总干事华夏银行自营资金认购1.4亿元,占比14.29%。两家金融机构的热情参加为本次债券发行提供了有力支持。 从申购报价情况去看,市场对本期债券的定价分歧较小,申购价位2.10%与申购价位1.70%的价差控制在合理范围内。这种相

  国务院颁布的《住房租赁条例》作为我国首部住房租赁专项法规,从权益保护、市场服务、监督管理三个维度构建了完善的住房租赁制度体系。条例重点规范了出租房标准、押金管理、合同备案等关键环节,同时通过多渠道增加供给、培育专业企业等措施促进市场发展,为建立租购并举的住房制度提供法治保障。 国务院近日颁布的《住房租赁条例》,标志着我国住房租赁市场正式步入法治化发展新阶段。作为首部专门规范住房租赁的行政法规,该条例在民法典基础上进一步细化租赁双方权利义务,为构建健康稳定的住房租赁关系提供了制度保障。 出租房标准与租客权益保障新规落地 针对当前住房租赁市场存在的明显问题,《条例》作出了系统性规范。在出租房标准方面,明确禁止将厨房、卫生间等非居住空间单独出租,并要求单间租住人数和人均面积符合区域标准。特别需要我们来关注的是,《条例》首次以行政法规形式规定出租人不得擅自进入租赁住房,这一条款将有效保障租客的居住安宁权。在押金管理上,要求明确约定押金数额、返还时间等事项,并规定无正当理由不得扣减押金,这将大幅度减少租赁纠纷。针对合同备案率低的问题,创新性地赋予承租人备案权利,体现了对弱势方的适度保护。 多渠道供

  《住房租赁条例》的颁布标志着我国住房租赁市场进入规范化发展新阶段。条例将推动建立租购并举的住房制度,通过规范租赁市场、发展机构化租赁企业、建立管理服务平台等措施,解决当前租赁市场存在的诸多问题,促进房地产市场平稳健康发展。 住房问题关乎民生根本。近日,《住房租赁条例》经国务院总理李强签署公布,标志着我国住房租赁市场即将迎来规范化发展的新阶段。这项重要法规的出台,将有力推动建立租购并举的住房制度,为房地产市场注入新的发展动能。 住房租赁市场规范化发展的重大意义 长期以来,我国住房市场重购轻租的倾向明显,租赁市场以个人分散出租为主,存在租赁关系不稳定、市场行为不规范等问题。《住房租赁条例》的出台,将从根本上改变这一局面。条例通过明确各方权责、规范租赁行为、建立管理平台等措施,为租赁市场健康发展提供了制度保障。特别有必要注意一下的是,条例将促进机构化、规模化租赁企业未来的发展,这不仅能为市场提供稳定房源,还能提升整体服务水平。 建立住房租赁管理服务平台的关键作用 《住房租赁条例》明确规定,县级以上地方人民政府房产管理部门应当建立住房租赁管理服务平台,开展合同备案、信息管理、统计监测等工作。这一平台

  国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州8月新房上涨0.00%二手房下跌0.50% 福州新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.50%。 福州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州9月新房市场分析——3盘入市 9月,福州共3个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中马尾1个,晋安2个。 项目名 价格 开盘时间 新投映悦湖 约17000元/平方米 预计2025年9月21日 学府壹号 约13000元/平方米 预计2025.09.13 榕发城启未来 约

  房屋安全是每个家庭的头等大事。本文提供全面实用的房屋安全风险隐患排查方法,从地基到屋顶,从水电到结构,帮助您及时有效地发现潜在风险,为家人筑起安全屏障。掌握这些检查要点,让您的住所更安全可靠。 居家安全无小事,房屋隐患需警惕。房屋作为人们日常生活的庇护所,其安全性必然的联系到居住者的生命财产安全。定时进行房屋安全检查不仅能防患于未然,更能延长建筑物的常规使用的寿命。 房屋建筑结构安全是检查的首要重点。仔细查看墙体是否有裂缝,特别是承重墙出现超过0.3毫米的裂缝时需引起格外的重视。同时检查房子的地基出没出现不均匀沉降,门窗开合是否顺畅,这些都是判断房子结构安全的重要指标。 水电设施检查同样不可忽视。检查电路是否存在老化现象,配电箱是否正常工作,水管是否有渗漏情况。燃气管道要特别注意检查接口处是否漏气,建议安装燃气报警器以提升安全系数。 屋顶和阳台区域也需要定期检查。查看屋面防水层是否完好,排水系统是否畅通。阳台护栏要确保稳固,高度不应低于1.05米,栏杆间距不应大于0.11米,防止儿童意外坠落。 日常使用中要养成良好习惯,不在楼道堆放杂物,保持消防通道畅通。同时要了解房屋的原始设计用途,避免擅自改变房屋建筑结构或超